MB Topbanner Referenzen

 

 

Ein Baudenkmal - der Wasserturm in Cuxhaven mit vier Wohnungen!

Ort: 27472 Cuxhaven
Objektart: Wasserturm
Anzahl Zimmer:  12,0
Wohnfläche ca.:  300.00 m² 
Nutzfläche ca.:  400.00 m² 
Grundstücksfläche ca.:  1100.00
Baujahr: 1897
Kaufpreis: 449.000,00 EUR 
Courtage:  5,95% inkl. 19% MwSt

Lage
Direkt in der Innenstadt von Cuxhaven. Der Hafen, der Bahnhof und alles was Sie sonst zum täglichen Leben benötigen befindet sich in fussläufiger Entfernung.

Objektbeschreibung
Dieses atemberaubende Baudenkmal von 1897 ist das zweite Wahrzeichen von Cuxhaven. Der Wasserturm besticht durch seinen mächtigen Baukörper. Zur Zeit befinden sich 4 Wohnungen in dem Wasserturm. Die Erdgeschoss Wohnung ist eine Gewerbeeinheit. Denkbar ist eine gastronomische Einrichtung mit Aussenplätzen.   Der Wasserturm steht nur von aussen unter Denkmalschutz. Im inneren kann der neue Eigentümer die Wohneinheiten frei gestalten. Alle vier Wohnungen sind mit original Stilelemten versehen. Eine Aufarbeitung dieser Elemente ist zu empfehlen. Jede Wohnung hat eine Größe von 75qm, aufgeteilt in drei Zimmer, Küche, Bad sowie einer Sternförmigen Diele. Die Wohnungen sind renovierungsbedürftig. Die Fenster der Wohnungen sollten ausgetauscht werden. Hier liegt ein Kostenvoranschlag in Höhe von 28.000.-Euro vor. Die Elektrik ist vorzüglich. Hier muß in keinem Fall Hand angelegt werden. Alle Leitungen wurden erneuert und ein komplett neuer Hausanschlusskasten installiert. Die Wasserleitungen wurden ebenfalls erneuert. Genauso wie die Hausanschlüsse und der Gaszähler. Die Gasheizung von Buderus wurde kürzlich gewartet und erfüllt ihre Dienste. Über den Wohnungen befindet sich eine riesen große Stahlkuppel in der bis zu 960.000 Liter Wasser gelagert wurden. Theoretisch kann diese große Stahlkuppel abgetragen und verkauft werden. Das würde Platz für weitere Wohnungen bedeuten. Der Ausblick von oben ist überwältigend. Bei schönem Wetter können Sie bis Brunsbüttel gucken. Genau so können Sie die Schiffe in Richtung Hamburg beobachten.

Ausstattung
Dielenböden, Stiltüren mit Zargen, tolles original Treppenhaus

Provisionshinweis
Provisionspflichtig für den Käufer. Unsere Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen.

Bremer Immobilien Projekte  Michael Butt - Sögestraße 42/44   28195 Bremen   Fon: 0421-17864767    info@bremerimmobilienprojekte.de   IMPRESSUM   DATENSCHUTZ
Besuchen Sie auch unsere Seiten auf Immobilenscout24: · Immobilienscout24.de Branchenbuch