Michael Butt - Bremer Immobilien Projekte Ihr Immobilienmakler in Bremen

Ihr Immobilienmakler in Bremen, seit über 24 Jahren beschäftige ich mich mit der Vermarktung von Immobilien. Bremen und seine Umgebung sind mir besonders ans Herz gewachsen.
Meine kompetenten Marktkenntnisse verbunden mit meinen Kundennetzwerk und umfangreicher Beratung sind die Basis meines langjährigen, erfolgreichen Wirkens.

persönlich und umfassend

Ich betreue Sie in allen Immobilienangelegenheiten persönlich und umfassend, wie zum Beispiel bei dem Verkauf von Immobilien und Grundstücken, der Vermietung von Wohnimmobilien oder der Vermittlung von Altbausanierungen. Dazu biete ich auch eine kostenlose Wertschätzung Ihrer Immobilie an, um einen attraktiven, realistischen Kaufpreis für Sie zu erzielen.

Ich würde mich freuen, auch Sie als Kunden begrüßen zu dürfen.
Michael Butt

oder rufen Sie uns an 0421-17864767

Immobilienmakler Michael Butt - Bremer Immobilien Projekte
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Persönliche Immobilienbewertung

IN NUR WENIGEN SCHRITTEN ERFAHREN SIE DEN WERT IHRER IMMOBILIE

LEISTUNGEN RUND UM IMMOBILIEN

Lehnen Sie sich ruhig zurück. Ich organisiere für Sie von der kostenlosen Immobilienbewertung über die professionelle Vermarktung bis zum Notar alle wichtigen Termine für die Abwicklung und den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie.

Kostenlosen Immobilienbewertung - Michael Butt - Bremer Immobilien Projekte

IMMOBILIENBEWERTUNG

Ich erstelle eine genaue Wertanalyse Ihrer Immobilie und berate Sie gern um einen attraktiven, realistischen…

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Gesamtbetreung Immobilien - Michael Butt - Bremer Immobilien Projekte

GESAMTBETREUUNG

Ich organisiere für Sie von der ersten Besichtigung bis zum Notar alle wichtigen Termine…

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Präsentation Immobilien - Michael Butt - Bremer Immobilien Projekte

PRÄSENTATION IHRER IMMOBILIE

Nach Erstellung eines Exposès Ihrer Immobilie präsentiere ich diese auf den bekanntesten Verkaufsportalen…

UNSERE LEISTUNGEN

IHR IMMOBILIENMAKLER IN BREMEN

Hier finden Sie einige häufig gestellte Fragen. Für weitere Fragen nehmen Sie gerne Kontakt mit mir auf.

Ein professioneller Immobilienmakler kennt den lokalen und regionalen Immobilienmarkt genau. Er ist in der Lage, einen realistischen Kaufpreis zu ermitteln, der Ihrer Immobilie auch gerecht wird. Ein falscher Preis – egal ob „Fantasiepreis“ oder „Schnäppchenpreis“ – führt meistens zu Verlusten für den Eigentümer.
Der Immobilienverkauf bzw. der Erwerb einer Immobilie ist mit enormem Aufwand verbunden. Vor allem Eigentümern fehlen oft die Zeit und die Expertise, um sich dieser Aufgabe professionell und angemessen zu widmen.

Der Wert einer Immobilie hängt natürlich von vielen verschiedenen Faktoren ab. Primär kommt es auf die Lage des zu verkaufenden Objektes darauf an. In einer stetig wachsenden Stadt wird eine Immobilie auch stetig an Wert gewinnen, da sich meist das Angebot nicht gleichzeitig mit der Nachfrage deckt. Die Infrastruktur kann auch maßgebend sein. Wenn sich in Nähe Ihrer Immobilie Supermärkte, Banken, Einkaufszentren oder Schnittstellen zum öffentlichen Verkehr befinden, erhöht sich der Wert Ihrer Immobilie.
Ein weiterer wichtiger Punkt ist die Bausubstanz. Ist die Immobilie renovierungsbedürftig, muss viel Geld und Zeit investiert werden. Der Wert einer Immobilie muss immer individuell festgestellt werden, da es viele verschiedene Faktoren gibt, die den Preis bestimmen.
Gerne werde ich für Sie unverbindlich einen realistischen Preis ihrer Immobilie ermitteln.

Dies können Sie zum Glück selbst entscheiden, der Unterschied zu Ihnen und einem Makler ist, dass der Immobilienmakler beruflich Immobilien veräußert und somit den Status eines Experten darstellt. Denn die Veräußerung einer Immobilie ist mit viel Arbeit verbunden. Nebenbei haben Sie bessere Vermarktungschancen, denn ein Makler weiß, worauf es ankommt. Ebenso kann er mit einem höheren Vermarktungsdruck mehr Interessenten generieren, der sich positiv auf den Verkaufspreis auswirkt. Der Makler wirkt nicht nur als Verkäufer oder Vermittler, sondern auch als Problemlöser. Treten Störungen im Verkaufsprozesses auf, wird der Makler kompetent und zu Ihrem Wohl agieren. Wenn Sie die ganze Arbeit, die mit der Veräußerung auftritt, an einen Experten abgeben möchten, ist der Immobilienmakler sicherlich die beste Lösung. Gerne können Sie mich für ein unverbindliches Erstgespräch kontaktieren.

Es ist wichtig für den Immobilienverkauf entsprechende Unterlagen vorzubereiten, da kaum ein Interessent eine Immobilie käuflich erwerben wird, ohne diese geprüft zu haben.
Energieausweis: Der Energieausweis bietet Rückschluss auf die thermische Qualität Ihrer Immobilie.
Protokolle der letzten Hauseigentümer-Versammlungen (bei Wohnungsverkauf): Hier kann Einblick gewährt werden, ob zukünftige Investitionen zu tätigen sind. Ebenso ob auch irgendwelche Unstimmigkeiten im Mehrparteienhaus vorliegen.
Grundbuchauszug: Diesem Auszug sind die ausgewiesenen Anteile des Verkäufers zu entnehmen. Ebenso sind hier vertragliche Besonderheiten, wie zum Beispiel Vorkaufsrecht, niedergeschrieben. Teilungserklärung (bei Wohnungen): In dieser findet die Regelung zur Aufteilung des Eigentums statt, sprich die Höhe der Miteigentumsanteile an einer Immobilie, die Sondernutzungsrechte, Informationen zu Sondereigentum und Gemeinschaftseigentum.
Grundrisse, Wohnflächenberechnung, Lageplan, Schnitt und Ansicht der Immobilie. Baubeschreibung

Der richtige Makler sollte kompetent sein und große Erfahrung haben, zugleich sollte der richtige Makler über ein gewisses Fingerspitzengefühl verfügen. Fragen Sie auch nach Referenzobjekten. Lassen Sie sich Bewertungen von Kunden zeigen. Machen Sie sich einen persönlichen Eindruck und entscheiden Sie neben den Angeboten auch nach Ihrem Bauchgefühl.

Die Energieeinsparverordnung verpflichtet jeden Eigentümer als Verkäufer eines bebauten Grundstücks oder von Wohnungs- und Teileigentum, dem potenziellen Käufer spätestens im Besichtigungstermin einen sogenannten Energieausweis zugänglich zu machen. Diese Pflicht besteht unabhängig davon, ob Sie die Immobilie freihändig verkaufen oder einen Immobilienmakler mit dem Verkauf beauftragen.

Bei der Maklerprovision, auch „Courtage“ genannt, handelt es sich um einen Prozentsatz, der sich nach dem tatsächlichen Verkaufspreis der jeweiligen Immobilie richtet. In der Regel teilen sich Verkäufer und Käufer die Provision in Höhe von 6% zzgl.19% MwSt. Zumindest im Bundesland Bremen. Das bedeutet es fallen jeweils für Käufer und Verkäufer 3% zzgl.19% MwSt an. Jedoch gibt es auch die Möglichkeit anderer Vereinbarungen.
JAHRE ERFAHRUNG
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IMMOBILIEN VERMITTELT
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ZUFRIEDENE KUNDEN
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LEIDENSCHAFT
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DREI VON VIELEN GRÜNDEN FÜR BREMER IMMOBILEN PROJEKTE

IHR IMMOBILIENMAKLER IN BREMEN MIT LANGJÄHRIGER ERFAHRUNG UND VIELEN ZUFRIEDENEN KUNDEN
Persönliche Betreung - Michael Butt - Bremer Immobilien Projekte

PERSÖNLICHE GANZHEITLICHE BETREUUNG

Ich organisiere für Sie von der ersten Besichtigung bis zum Notar alle wichtigen Termine. Auch nach dem Verkauf stehe ich Ihnen für alle Fragen zur Verfügung.

Optimalen Preis erziehlen - Michael Butt - Bremer Immobilien Projekte

DEN OPTIMALEN PREIS ERZIELEN

Durch meine langjährige Erfahrung definiere ich den optimalen Preis für Ihre Immobilie, um das beste Ergebnis für Sie zu erzielen.

Diskretion und Vertrauen - Michael Butt - Bremer Immobilien Projekte

DISKRETION UND VERTRAUEN

Diskretion und damit das verbundene Vertrauen sind selbstverständlich. Seit über 22 Jahren schätzen meine Kunden meine zuverlässigen Dienste.

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    Sögestraße 42/44
    28195 Bremen

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    Mobil: 0172-5757364

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